Malgré les avantages économiques évidents, de nombreux propriétaires d'appartements dans MKD et de maisons privées envisagent d'abandonner le gaz et de passer complètement aux équipements électriques. Les raisons en sont différentes: caractéristiques du réaménagement, sécurité de la vie, suie et saleté provenant du travail des équipements à gaz, nécessité d'un entretien constant.
Après avoir entamé la procédure de refus, il est important de respecter les dispositions légales. Ensuite, nous vous dirons comment refuser le gaz dans un appartement ou une maison de campagne sans violer les exigences légales.
Règles pour fermer le gaz dans MKD
En tant que propriétaire d'équipements à gaz - poêles, chaudières, colonnes - vous devez connaître les règles d'installation, de fonctionnement et de maintenance des équipements. Mais toutes les nuances ne se trouvent pas dans le domaine de responsabilité des propriétaires, certaines des questions sont tranchées par l'organisme de service - le service de gaz de la ville ou du district.
Si vous souhaitez refuser un équipement au gaz, vous devez savoir à qui vous adresser, quels documents seront nécessaires à cet effet et combien de temps durera le démontage. Considérez les principales dispositions et lois qui vous aideront à passer par toutes les étapes sans conséquences.
Qui est responsable de l'approvisionnement en gaz?
Si vous avez déjà installé un poêle ou une colonne de gaz, vous êtes obligé de surveiller l'état de l'équipement à gaz, de signaler en temps opportun ses pannes et la nécessité de réparations, de conclure ou de prolonger un contrat de service en temps opportun.
Il vaut mieux confier les travaux d'installation et de démontage aux représentants de Gorgaz - c'est plus sûr, plus rapide, plus professionnel. Dans ce cas, le service du gaz devient un exécuteur testamentaire responsable et garantit le bon fonctionnement de l'équipement
Au nom du propriétaire peut être HOA, ZhSK, UK ou une autre organisation fournissant des services publics, mais les sociétés d'approvisionnement concluent encore plus souvent des accords de service directement avec les propriétaires d'appartements.
Les équipements intra-gaz nécessitant une attention particulière comprennent:
- cuisinières, chaudières, chaudières, convecteurs - tout modèle technique utilisant du gaz naturel ou en bouteille comme carburant;
- appareils de mesure;
- gazoducs immeubles à plusieurs appartements situés à l'intérieur ou à l'extérieur, reliés à des stations de distribution de gaz ou à des installations de ballons.
Les propriétaires d'appartements ou du Code criminel (Association des propriétaires, Services de logement et de services publics) sont responsables de la propriété commune située dans les zones de l'immeuble résidentiel. Quant au gaz, ils sont ici responsables des tuyaux et des raccords du système d'ingénierie interne.
Les obligations du consommateur de conclure un contrat pour la maintenance des équipements domestiques à gaz sont précisées dans le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 21 juillet 2008 n ° 549 rouge. à partir du (21 juillet 2008), clause 21 sur les «Règles pour la fourniture de gaz pour répondre aux besoins publics des citoyens».
Le fournisseur est tenu, conformément au paragraphe 3 des mêmes règles, de respecter les termes du contrat en fournissant aux propriétaires d'appartements du MKD du gaz naturel de la station de distribution de gaz ou du gaz liquéfié des installations de ballons
De nombreux résidents souhaitent savoir s'il est possible de refuser d'utiliser le gaz dans l'appartement si toute la maison est raccordée au réseau électrique. Pour résoudre ce problème, vous devrez contacter toutes les autorités - de la société de gestion au fournisseur.
Base juridique
Lors de la collecte des documents pour démarrer la procédure d'arrêt du gaz, des problèmes litigieux avec le fournisseur peuvent survenir.Vous trouverez toutes les réponses dans les "Règles de fourniture de gaz pour répondre aux besoins des ménages des citoyens", un lien auquel nous avons donné un peu plus haut.
Si les problèmes concernent le paiement de services ou de dettes, l'entretien de biens communs - un gazoduc intra-résidentiel, les principales dispositions sont Code du logement.
Tous les documents sur l'approvisionnement en gaz, y compris les problèmes de transport, les politiques de prix, les garanties des fournisseurs peuvent être trouvés dans la loi fédérale "sur l'approvisionnement en gaz en Fédération de Russie" n ° 69-F3 du 31/03/1999.
Aujourd'hui à l'ordre du jour est la question de l'interdiction de l'utilisation du gaz dans le MKD. L'initiative a été présentée et est à l'étude par des experts, mais ils n'ont pas encore pris de décision unique.
L'interdiction était due à des accidents fréquents dans les immeubles d'habitation associés à du matériel au gaz et entraînant souvent des explosions et des décès.
Il est proposé d'installer des appareils électriques au lieu d'appareils fonctionnant au gaz. Ils veulent faire un remplacement dans toutes les régions, sauf dans les endroits où, pour des raisons climatiques ou autres, vous ne pouvez utiliser aucun autre type de carburant.
Quand d'autre peut-il couper le gaz?
Arrêter l'approvisionnement en gaz de l'appartement et à la demande du propriétaire, et par sa faute. Considérez les deux options.
Si le propriétaire de l'appartement souhaite lui-même résilier le contrat de fourniture de gaz, et en même temps, le travail dans tous les cas est bien établi, la procédure ne prendra pas beaucoup de temps.
Elle se déroule en deux étapes:
- Collection de documents.
- Travaux de démontage.
Les règles sur l'approvisionnement en gaz, paragraphe 51, énoncent les conditions dans lesquelles un propriétaire, qui est également l'une des parties à la conclusion d'un accord de fourniture de gaz, peut résilier l'accord.
Ainsi, pour résilier le contrat, vous aurez besoin de:
- Paiement complet pour l'approvisionnement en carburant, confirmé par reçu ou chèque du dernier mois.
- Reçu pour le paiement des services de déconnexion des équipements gaziers internes du réseau gazier commun. Les travaux doivent être exécutés par l'entreprise avec laquelle le contrat est conclu.
- Loi sur le démantèlement avec adresse, date et signatures des deux parties.
Il n'est pas toujours nécessaire de s'éteindre définitivement, il suffit parfois de suspendre l'alimentation en carburant pendant un certain temps. Cela se produit si le propriétaire de l'appartement quitte la maison pendant une longue période - par exemple, pour travailler en rotation ou en voyage d'affaires à l'étranger.
Révision d'un appartement avec un réaménagement complet, installation de chauffage par le sol, remplacement du câblage électrique, déplacement des murs dans certains cas, nécessite également la fermeture de la conduite de gaz pour des raisons de sécurité
Il y a une chose telle que la préservation d'un appartement - lorsque le propriétaire déménage dans une autre ville et n'a pas encore décidé quoi faire avec le logement précédent.
Malheureusement, le carburant est coupé non seulement par eux-mêmes. Parfois, les consommateurs violent consciemment ou non les règles de fonctionnement de l'équipement, dans le cadre desquelles la société fournisseur suspend l'approvisionnement en gaz en fermant le pipeline avant d'entrer dans l'appartement.
Voici quelques raisons pour lesquelles l'approvisionnement en gaz a été interrompu en raison d'une faute du consommateur:
- Non-paiement - la fermeture du gaz est légitime s'il n'y a pas de transfert d'argent pendant 2 mois consécutifs.
- Omission de permettre aux représentants de l'organisation de service d'inspecter régulièrement l'équipement ou les appareils de mesure.
- Violation des règles d'utilisation de l'équipement - par exemple, installation illégale de bouteilles de propane dans un appartement.
- L'utilisation d'équipements non conformes aux caractéristiques techniques ou aux normes définies dans la documentation légale.
Si le contrat est manquant ou mal rédigé, le fournisseur peut également couper le gaz. La suspension de l'approvisionnement en gaz du consommateur est notifiée pour 40, puis de nouveau et 20 jours avant l'arrêt. Ils ne peuvent bloquer le coffre sans avertissement qu'en cas d'urgence.
Parfois lors d'une inspection ou accidentellement une fuite de gaz est détectée dans l'entrée, sur le territoire de la maison ou dans l'appartement.Dans ce cas, ils peuvent également bloquer l'alimentation en carburant du MCD
Si la sécurité des résidents de la maison est menacée par le danger associé à un équipement défectueux, ils coupent le gaz immédiatement, sans avertissement, et après avoir éliminé la panne, toute la maison est à nouveau connectée au réseau électrique.
Procédure d'arrêt
Supposons que vous ayez finalement décidé de vous débarrasser des équipements à gaz et de les remplacer par des équipements électriques, comment refuser le gaz connecté dans un immeuble? Vous devez d'abord savoir quelles organisations devront visiter et quels documents doivent être fournis.
Les détails peuvent être trouvés dans la société de gestion ou dans une autre organisation responsable du paiement des factures de services publics. Il existe généralement une certaine procédure établie par la loi
Il vaut mieux partir du site territorial de la société Gazprom. Pour résilier le contrat, vous devez soumettre un écrit déclaration échantillon établi. Les documents collectés sont joints à la candidature - reçus de gaz et d'arrêt de gazdes copies peuvent également être exigées.
Tu dois avoir avec toi passeport pour identification personnelle. Peut nécessiter documents de propriété.
Un problème peut survenir si tous les propriétaires d'appartements ne sont pas d'accord avec la décision de l'un des résidents. Pour obtenir la permission du Code criminel, vous devrez persuader tous ceux qui sont en propriété partagée ou commune.
La durée de la procédure d'arrêt dépend de la rapidité avec laquelle vous récupérez et payez vos reçus, ainsi que de la réactivité des employés de Gorgaz.
Après avoir déposé la demande, ils agissent dans l'ordre suivant:
- fixer un moment pour visiter l'appartement, pratique pour tout le monde;
- venez faire un croquis en place;
- conclure un contrat de démantèlement;
- facture de paiement des prestations.
Après avoir fourni le reçu, les artisans viennent démonter l'équipement, couper le tuyau de gaz, souder le trou.
Le processus d’approbation est rapide et le départ de la brigade peut être retardé - tout dépend de l’occupation des spécialistes.
Vous pouvez éteindre et retirer le réchaud à gaz vous-même, mais vous ne pouvez pas le faire vous-même pour démonter le gazoduc, en plus, faire des travaux de soudage
Si vous prévoyez d'utiliser des équipements électriques, nous vous recommandons de procéder au démontage et à l'installation de nouveaux équipements en parallèle afin de maintenir les conditions d'un séjour complet dans l'appartement.
N'oubliez pas que selon LCD RF (art. 26) et la Résolution n ° 170 du Gorstroy de la Fédération de Russie du 27/09/2003, l'installation d'un équipement électrique domestique au lieu du gaz est considérée comme la réorganisation d'une habitation - un appartement ou une maison, ce qui signifie qu'il est nécessaire de coordonner le remplacement avec les autorités locales.
Instructions pour les propriétaires de maisons privées
Il existe de nombreuses raisons pour couper le gaz dans les maisons privées, situées principalement dans les villages, les chalets d'été et les villages de chalets. Les plus courantes sont la reconstruction de la maison ou son transfert du lieu de résidence permanente à la maison de campagne, que les locataires visitent de façon saisonnière.
Considérez comment refuser légalement le gaz dans une maison privée. Guidé par l'échec, tout doit être le même Règles sur l'approvisionnement en gaz, paragraphe 51. Il est nécessaire de prouver qu'il n'y a pas de dettes pour le paiement et de débrancher l'équipement de la maison à vos frais.
Vous devez commencer de la même manière - en écrivant une demande à un organisme de distribution de gaz assurant la maintenance du carburant et du réseau. Seuls les spécialistes ont le droit d'insérer ou de démonter l'équipement.
N'oubliez pas que tous les travaux de connexion / déconnexion du carburant sont effectués aux frais du propriétaire de la maison. Si vous souhaitez effectuer souvent de telles procédures, vous devez débourser. Les prix dans le pays diffèrent, par conséquent, pour une clarification du coût des événements, il est préférable de contacter la succursale régionale de Gazprom.
Le lieu d'élagage est le plus souvent choisi après le mètre.Couper le tuyau, souder un trou ou installer un bouchon - s'il est prévu de se reconnecter à l'avenir
Lors du raccordement de la maison à la conduite de gaz, tous les travaux ont également été effectués aux frais du propriétaire, de sorte que tout équipement - au-dessus du sol ou d'une branche souterraine du gazoduc, sortie de tuyau, câblage - sera laissé en place.
Procédure de reprise de gaz
Si pour des raisons personnelles, les propriétaires de l'appartement ou de la maison souhaitent reconnecter l'équipement domestique à gaz, vous devez réécrire la demande au service de distribution de gaz du lieu d'enregistrement du logement.
Un exemple courant: les anciens propriétaires partent, conservent la maison, puis la revendent, et les nouveaux propriétaires veulent se reconnecter au gaz naturel. Ils doivent soumettre une demande, après quoi l'organisation de services préparera les factures pour le paiement.
Après le paiement, les représentants du service de gaz partiront pour le lieu, vérifieront les conditions de connexion, le bon fonctionnement de l'équipement, puis feront un nouvel insert
Si les capacités en gaz des nouveaux propriétaires augmentent, ils devront changer de compteur. Habituellement, après avoir payé toutes les factures, la connexion est établie dans les 5 jours - selon Décret 549, paragraphe 48.
Pourquoi est-il important de faire confiance à l'installation d'appareils à gaz uniquement aux travailleurs du gaz:
Il n'est pas difficile de s'entendre sur des mesures pour couper le gaz, si vous avez suivi les règles de fonctionnement, payé à temps et conclu un accord selon toutes les règles. Mais avant la décision finale, pensez toujours à savoir si vous aurez besoin de gaz à l'avenir - c'est maintenant le moins cher de tous les carburants existants en Russie.
Si vous n'avez pas besoin d'utiliser du gaz de temps en temps, installez simplement un compteur et payez le montant réellement utilisé.
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